Podľa ustanovenia § 18f ods. 1 písm. d) zákona č. 369/1990 Zb. o obecnom zriadení v zn. n. p. som mestskému zastupiteľstvu na jeho zasadnutí dňa 8. 3. 2018 predložila správu o výsledku kontrol vykonaných na základe schváleného plánu kontrol na II. polrok 2017:
- kontrola stavu, evidencie a vymáhania nájomného záväzkov a pohľadávok
v kapitole byty a nebytové priestory
Situácia pri platení nájomného pri nebytových priestoroch je veľmi dobrá. Pri ročnom predpise nájomného vo výške 60 707 eur bol stav nedoplatkov k 31. 12. 2017 vo výške 3 108 eur, z toho 1 874 eur bolo zaplatené do 18. 1. 2018.
Mesto má 210 nájomných bytov, z toho 1 sa neprenajíma a 1 sa rekonštruuje.
Vývoj nedoplatkov na nájomnom za byty je takýto:
k 30. 9. 2015 39 476,58 eur
k 30. 9. 2016 37 555,80 eur
k 30. 9. 2017 37 692,26 eur
k 31. 12. 2017 30 811,15 eur
Z evidovaného dlhu vytvorili dlhodobí neplatiči dlh 9 505,19 eur, všetci sú odsťahovaní. Vymáhanie je náročné, dlžníci sú v platobnej neschopnosti, resp. ich pobyt v súčasnosti je neznámy.
Mesto Spišská Belá sleduje vývoj nedoplatkov, vyzýva nájomníkov na zaplatenie, osobne s nimi jedná, navrhuje splátkový kalendár, využíva rôzne nástroje – napr. osobitný príjemca, dohody o splátkach zo mzdy a podobne, až po výpoveď nájomných zmlúv a odstúpenie od zmlúv. Pozitívne sa to prejavilo na znížení stavu nedoplatkov. Vedenie mesta po prerokovaní výsledkov kontrol prijalo ešte prísnejšie opatrenia – po nezaplatení nájomného za prvý mesiac – písomná výzva na zaplatenie do 15 dní, nezaplatenie aj za druhý mesiac – písomná výpoveď z nájmu a za nezaplatenie za 4 a viac mesiacov – písomné odstúpenie od nájomnej zmluvy s uvedením dátumu na vypratanie bytu.
